Projekt Beschreibung

Haus im Grünen mit Alleinlagequalität

  • Objektnummer: 568

  • Objektart: Haus

  • Wohnfläche: ca. 183 m²

  • Grundfläche gesamt: 956 m²

  • Stellplatzanzahl: 1 Doppelcarport

  • Lage: 4820 Bad Ischl / Perneck

  • Heizung: Zentralheizung – Luftwärmepumpe – Solarenergie

  • Heizwärmebedarf: 143 kWh/(m²*a)

  • Kaufpreis: € 350.000,-

  • Provision: 3,6% des Kaufpreises

Das in Bad Ischl im Ortsteil Perneck gelegene Wohnhaus, punktet vor allem mit der lieblichen, gelassenen, dörflichen Struktur in einer sehr traditionsreichen Landschaft im Inneren Salzkammergut.

Das Haus bietet bei ca. 183 m² nutzbarer Wohnfläche zwei getrennte Wohneinheiten und ca. 60m² an Nebenräumen. Die Grundstücksfläche beim Wohnhaus beträgt lt. Grundbuch 834 m² und hat einen gut nutzbaren Gartenanteil. Dazu kommt noch eine Fläche von 122 m² auf der sich ein Doppelcarport an der Dorfstraße befindet.

Für die Heizung und Warmwasserbereitung ist eine Wärmepumpe verantwortlich welche erst 2018 neu eingebaut wurde. Das Dach ist mit Kupfer gedeckt und die Fenster wurden nach und nach saniert. Dort und da wären kleinere Sanierungen zu empfehlen.

Das Haus besitzt zwar ein im Grundbuch sichergestelltes Wege- und Zufahrtsrecht, dieses ist jedoch auf 1,7 m Breite limitiert. Aus diesem Grund gibt es auch ein Doppelcarport an der Grenze zum öffentlichen Gut als Autoabstellfläche.

Egal ob Familien oder Ruhesuchende, diese Liegenschaft hat für alle was zu bieten.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Alfred Mair, Mobil: 0676/66 21 460, Büro: 06133/40011 30,
Mail: a.mair@best-real.at

Exposé

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