Projekt Beschreibung

Ferienapartment mit Sauna und Schwimmbad im Salzkammergut

  • Objektnummer: 552

  • Objektart: Anleger-/Ferienapartment

  • Zimmer: 1

  • Wohnfläche: ca. 35 m²

  • Stockwerk: 2. Obergeschoss mit Lift

  • Lage: 4822 Bad Goisern

  • Heizung: Öl-Zentralheizung

  • Heizwärmebedarf: 84,87 kWh/m²a

  • Kaufpreis: € 98.000.-

  • Provision: 3,6% vom Kaufpreis

Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Waldrandruhelage befindet sich das gegenständliche Apartment, welches im 2. Obergeschoß einer gediegenen Wohn- bzw. Hotelanlage liegt.

Diese Wertanlage im Ausmaß von rund 35m2 besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, in erhöhter Lage über Bad Goisern, von welchem man einen traumhaften Fern- und Gebirgsblick genießen kann, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Für einen nachträglichen Kücheneinbau sind alle Anschlüsse vorhanden. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum steht zur Nutzung zur Verfügung.

Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell und traditionell hat das Salzkammergut einiges zu bieten. Berg- und Wassersportler, Kulturinteressierte aber auch Ruhesuchende kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der Region mit Ihren Köstlichkeiten.

Der laufende Hotelbetrieb bietet Ihnen obendrein die Möglichkeit, am kostenpflichtigen Frühstücksbuffet oder im à la carte Restaurant teilzuhaben. Der sehr gepflegte Wellnessbereich bietet Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, Schwimmbad 32C, Whirlpool. Im ersten Jahr absolut kostenlos für Wohnungseigentümer zur Nutzung. Danach entscheiden Sie selbst. Stunden- / Tages- oder Jahreskarte.

Diese Wohnung ist nicht nur für Urlauber, sondern speziell auch für Anleger eine tolle Alternative in eine der schönsten Regionen zu investieren. Während Ihrer Abwesenheit vermieten Sie das Apartment zu attraktiven Konditionen direkt an das Hotel. Somit bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Anlegerobjekt, welche sich von selbst refinanzieren lässt. Hier entscheiden Sie, ob Sie es sich gut gehen lassen oder Ihr Geld für sich gewinnbringend arbeiten lassen.

Erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch  – wir freuen uns auf Sie!!

Ihr Ansprechpartner:
Herr Patrick Zürrer, Mobil: 0664/12 50 776, Büro: 06133/4001130,
Mail: p.zuerrer@best-real.at

Exposé

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