Projekt Beschreibung

Anleger- Ferienwohnung mit Rundum-sorglos-Paket in Waldrandruhelage von Bad Goisern am Hallstättersee!

  • Objektnummer: 552

  • Objektart: Anleger-/Ferienwohnung

  • Zimmer: 1

  • Wohnfläche: ca. 35 m²

  • Stockwerk: Erdgeschoß

  • Lage: 4822 Bad Goisern

  • Heizung: Öl-Zentralheizung

  • Heizwärmebedarf: 84,87 kWh/m²a

  • Kaufpreis: € 98.000.-

  • Provision: 3,6% vom Kaufpreis

Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Waldrandruhelage befindet sich die gegenständliche Wohnung, welche im Erdgeschoß einer gediegenen Wohn- bzw. Hotelanlage liegt.

Die Wohnung im Ausmaß von rund 35m2 besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon, von welchem man einen traumhaften Gebirgsblick genießen kann, sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC.

Die landschaftliche Vielfalt mit imposanten Gebirgszügen und insgesamt 76 glasklaren Seen, lässt im Sommer, wie im Winter Urlauberherzen höherschlagen. Dies wusste bereits Kaiser Franz Josef zu schätzen und verbrachte deshalb nahezu jede frei Minute im inneren Salzkammergut, in einer der schönsten Regionen Österreichs. Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell und traditionell hat das Salzkammergut einiges zu bieten. Berg- und Wassersportler, Kulturinteressierte aber auch Ruhesuchende kommen hier voll auf Ihre Kosten.

Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele.

Der laufende Hotelbetrieb bietet Ihnen oder Ihren Gästen obendrein die Möglichkeit täglich (gegen Bezahlung) am reichhaltigen Frühstücksbuffet teilzuhaben.

Mit einer möglichen Nettorendite von rund 5% ist die Wohnung nicht nur für Urlauber, sondern auch für Anleger eine tolle Alternative in einer der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren.

Während Ihrer Abwesenheit besteht auch die Möglichkeit die Wohnung direkt an das Hotel zu vermieten. Somit bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Anlegerobjekt. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich gute gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für Sie arbeiten lassen.

Erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!!

Ihr Ansprechpartner:
Herr Florian Daxner, Mobil: 0676/3370323, Büro: 06133/40011,
Mail: office@best-real.at

Exposé

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