Projekt Beschreibung

Familiengerechtes Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage in Ebensee zu kaufen!

  • Objektnummer: 518

  • Objektart: Einfamilienhaus

  • Wohnfläche: ca. 157 m²

  • Grundfläche: 1.042 m²

  • Lage: 4802 Ebensee

  • Heizung: Zentralheizung / Fußbodenheizung

  • Heizwärmebedarf: 113 kWh/(m²*a)

  • Kaufpreis: € 439.000,-

  • Provision: 3,6% des Kaufpreises

Umgeben von der Bergwelt des Salzkammergutes und in unmittelbarer Nähe des Traunsees (ca. 4km), liegt dieses familiengerechte und gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 156m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Wohngegend in Ebensee.

Auf rund 80 äußerst praktisch aufgeteilten Quadratmetern werden im Erdgeschoß alle Wohnbedürfnisse eines modernen Haushaltes erfüllt.
So bietet die Erdgeschoß-Ebene neben dem großzügigen Wohnraum mit charmantem Erker, eine hochwertige Holz-Einbauküche inklusive Abstellräumlichkeiten und den direkten Zugang zum weitläufigen Gartenbereich.

Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer und drei weitere Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer. In den 76m² des ersten Obergeschoßes sind zudem ein Bad mit Wanne und ein Extra-WC enthalten.

Der großzügige Keller mit Heizraum, Lagerraum für Brennmaterial, Wasch- und Lagerraum bzw. einer Hobbywerkstatt, bietet ausreichend Stauraum für die ganze Familie.

Gartenfreunde können sich auf dem rund 1000m² großen Grundstück, großzügig der Gartengestaltung widmen.

Das Gebäude mit grundsolider Bausubstanz verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Gastherme wurde 2018 neu installiert und ermöglicht modernen Heizungskomfort.

Eine Doppelgarage vervollständigt das familienfreundliche und platzreiche Angebot.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Christina Malzer, Mobil: 0650/3815 248, Büro: 06133/40011,
Mail: ch.malzer@best-real.at

Exposé

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