Projekt Beschreibung

Wohnen und Leben im steirischen Naturparadies

  • Objektnummer: 503

  • Objektart: Almhütte

  • Wohnfläche: ca. 30 m² mit Möglichkeit um 100% Erweiterung

  • Grundfläche: ca. 2.500 m²

  • Lage: Altaussee / Pötschenpass

  • Kaufpreis: € 395.000,-

  • Provision: 3,6 % vom Kaufpreis

Diese Almhütte liegt auf der Höhe des Pötschenpasses im Gemeindegebiet von Altaussee in traumhafter Alleinlage, umgeben von Almwiesen und Wäldern im steirischen Salzkammergut.

Da es sich in Altaussee um eine sogenannte Vorbehaltsgemeinde handelt, ist hier ein Zweit- oder Ferienwohnsitz NICHT möglich. 

Diese absolute Alleinlage bietet ein perfektes Ambiente für Naturfans, Wanderer, kreative Köpfe und Menschen die einen absolut entspannten und erholsamen Wohnort bevorzugen. „Klein und fein“ im Jahre 1972 erbaut. Die Dacheindeckung (Kupfer) wurde in den letzten Jahren an beiden Gebäuden komplett erneuert. Ein großer Raum lädt zum gemütlichen Zusammensitzen am Schwedenofen ein. In einem kleinen, separaten Raum findet sich derzeit ein Stockbett für 2 Personen und eine kleine Kochgelegenheit auf dem Holzofen. Beheizt wird mittels zwei Holzöfen.

Das Haus verfügt noch über keinen Strom- und auch keinen Wasseranschluss. Hier kann aber mit einer Solarquelle, bzw. Photovoltaikanlage Abhilfe geschaffen werden. Auch besteht die Möglichkeit, am Grundstück einen Brunnen zu schlagen und eine Senkgrube zu errichten.

Ein Ort mitten im Naturparadies, Erholung für Jung und Alt, mit einer Terrasse, Grill- und Feuerstelle. Wunderschöne Natur und das Almvieh im Sommer bis zum Gartenzaun.

Sie verbringen Ihre kostbare Zeit hier auf einer sonnigen, ebenen Almwiese mit einem Eigengrund von rund 2500m². Eine überdachte Veranda und die Freisitze vor der Hütte laden dazu ein, die Umgebung und das Naturschauspiel so richtig zu genießen. Ideal ist die Alleinlage auch für Kinder. Sie finden hier viel Platz und können beim Spielen ihrer Entdeckerfreude freien Raum lassen. Ein weiteres kleines Häuschen dient dem Holzlager.

Platz für eine gemütliche Runde bietet die große Ecksitzgruppe. Der Schwedenofen verbreitet wohlige Wärme an kalten Wintertagen.

Die Hütte liegt auf ca. 980m Seehöhe, direkt an der „Pötschenpassstraße“. Über eine Forststraße erreichen Sie Ihr „Zuhause“ in 1 Fahrminute und parken Ihr Fahrzeug an Ihrem Grundstück.

Direkt gelegen am Wander- und Reitparadies, am Fuße des „Hohen Sarsteins“. Bad Aussee, Altaussee, Bad Goisern und die umliegenden Seen, Hallstättersee, Altausseersee, Grundlsee, sind innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar. Zu Fuß sind es ca. 2 Std. nach Altaussee. Zahlreiche Skigebiete und Thermen komplettieren diese einmalige Lage.

Die derzeitige Grundfläche der Hütte (ca. 30m²) kann baulich um 100% erweitert werden !!

Ihr Ansprechpartner:
Herr Patrick Zürrer, Mobil: 0664/1250 776, Büro: 06133/40011,
Mail: p.zuerrer@best-real.at

Exposé

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