Projekt Beschreibung

Hüttenromantik pur im Inneren Salzkammergut

  • Objektnummer: 503

  • Objektart: Almhütte

  • Wohnfläche: ca. 30 m²

  • Grundfläche: ca. 7.800 m²

  • Lage: Altaussee / Pötschenpass

  • Kaufpreis: € 395.000,-

  • Provision: 3,6 % vom Kaufpreis

Diese Almhütte liegt „im Moos“ auf der Höhe des Pötschenpasses im Gemeindegebiet von Altaussee in traumhafter Alleinlage, umgeben von Almwiesen und Wäldern im steirischen Salzkammergut.

Die Lage bietet ein perfektes Ambiente für Naturfans, Wanderer und Menschen die einen absolut entspannten und erholsamen Urlaubsort bevorzugen oder sich einfach mal wieder eine Auszeit wünschen. Die Selbstversorgerhütte ist „klein und fein“ und wurde als massives Holzblockhaus 1972 erbaut. Die Dacheindeckung (Kupfer) wurde in den letzten Jahren an beiden Gebäuden komplett erneuert. Ein großer Raum lädt zum gemütlichen Zusammensitzen am Schwedenofen ein. In einem kleinen, separaten Raum findet sich ein Stockbett für 2 Personen und eine kleine Kochgelegenheit auf dem Holzofen. Beheizt wird mittels zwei Holzöfen.

Derzeit verfügt das Haus bewusst über keinen Strom- und auch keinen Wasseranschluss. Hier kann aber mit einer Solarquelle Abhilfe geschaffen werden. Die nahe gelegene Quelle liefert Frischwasser vom feinsten und der Regenwasserbrunnen vor der Hütte dient als Bad. Auch besteht die Möglichkeit, am Grundstück einen Brunnen zu schlagen.

Ein Ort mitten im Naturparadies, Erholung für Jung und Alt, mit einer Terrasse, Grill- und Feuerstelle. Kein Lärm, wunderschöne Natur und das Almvieh im Sommer bis vor die Hütte.

Sie verbringen Ihre Auszeit hier auf einer sonnigen, ebenen Almwiese mit einem Eigengrund von über 7800m². Eine überdachte Veranda und die Freisitze vor der Hütte laden dazu ein, die Umgebung und das Naturschauspiel so richtig zu genießen. Ideal ist die Alleinlage auch für Kinder. Sie finden hier viel Platz und können beim Spielen ihrer Entdeckerfreude freien Raum lassen. Ein weiteres kleines Häuschen dient dem Holzlager und der organischen Toilette.

Platz für eine gemütliche Runde bietet die große Ecksitzgruppe. Der Schwedenofen verbreitet wohlige Wärme an kalten Wintertagen.

Die Hütte liegt auf ca. 980m Seehöhe, direkt an der „Pötschenpassstraße“. Über eine Forststraße erreichen Sie Ihr Urlaubsdomizil in 1 Fahrminute und parken Ihr Fahrzeug an Ihrem Grundstück.

Direkt gelegen am Wander- und Reitparadies, am Fuße des „Hohen Sarsteins“. Bad Aussee, Altaussee, Bad Goisern und die umliegenden Seen, Hallstättersee, Altausseersee, Grundlsee, sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar. Zu Fuß sind es ca. 2 Std. nach Altaussee. Zahlreiche Skigebiete und Thermen komplettieren diese einmalige Lage.

Die natürliche Umgebung macht es einem leicht den Urlaub so richtig zu genießen, die Seele baumeln und die Gedanken schweifen zu lassen.

Die Hütte kann innerhalb der Familie und Freundeskreises ganzjährig genutzt werden. (Vorausgesetzt die Schneelage lässt eine Zufahrt zu). Eine touristische Nutzung (Vermietung) ist nicht vorgesehen. Auch können keinerlei Aus-, Zu- oder Umbauten vorgenommen werden.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Patrick Zürrer, Mobil: 0664/1250 776, Büro: 06133/40011,
Mail: p.zuerrer@best-real.at

Exposé

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