Projekt Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit 4 Loggien!

  • Objektnummer: 500

  • Objektart: Eigentumswohnung

  • Zimmer: 4

  • Wohnfläche: ca. 95 m²

  • Stockwerk: 2. Stock

  • Stellplatzanzahl: allgemeine Parkfläche

  • Lage: 4820 Bad Ischl

  • Heizung: Gas Zentralheizung

  • Heizwärmebedarf: 131 kWh/(m²*a)

  • Kaufpreis: € 210.000,-

  • Provision: 3,6% des Kaufpreises

Diese große Eigentumswohnung liegt im 2.Stock eines Mehrparteienhauses (mit Lift) und bietet mit ca. 95m² Wohnfläche und 4 Loggien Platz für die ganze Familie!

Bestehend aus Vorraum, Bad, WC, sowie Wohnraum, separate Wohnküche und 2 Schlafzimmer. Jeder der einzelnen Räume hat einen Zugang zu einer eigenen Loggia.

Die gesamten Betriebskosten belaufen sich inkl. Heizung und Warmwasser derzeit auf € 292,-. Strom extra.

Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil. Im allgemeinen Bereich der Wohnanlage befindet sich eine Parkfläche für PKW. Die einzelnen Parkplätze sind keiner der Wohnungen direkt zugewiesen. Weitere Parkplätze sind in 50 Meter zahlreich vorhanden. Parkkarte notwendig. Jahresparkkarte € 120,-.
Dem Traunfluss entlang erreichen Sie das Zentrum von Bad Ischl in lediglich 10 Minuten. Die Katrin-Seilbahn ist quasi ums Eck, und die City – Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Haus. Volksschule und Kindergarten erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß.


Aufgliederung Betriebskosten: (gemäß Vorschreibung 2020)

Verwaltungsgebühr € 14,76
Rücklage € 49,08
Betriebskosten € 169,97
Heizkosten € 32,81
Summe inkl. Ust.: € 291,65

Ihr Ansprechpartner:
Herr Patrick Zürrer , Mobil: 0664/1250 776, Büro: 06133/40011,
Mail: p.zuerrer@best-real.at

Exposé

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