Über Uns.

EIN GRUND MEHR.

Unsere Philosophie, besteht darin, unsere Kunden, also Verkäufer und Käufer auf einem transparenten und ehrlichen Weg zusammen zu führen.

Deshalb sind wir sehr bemüht, und scheuen keine Mühen und Kosten um Ihre Immobilie gezielt an den richtigen Interessenten zu bringen.
Den laut eines Zitats des großen Unternehmers Henry Ford, besteht das Geheimnis des Erfolges darin, den Standpunkt des anderen, in unserem Fall des Verkäufers und des Käufers zu verstehen.

Versteht man den Standpunkt eines Verkäufers bzw. eines Käufers und kennt seine Wünsche bzw. Bedürfnisse, braucht man ihm „nur“ noch die passende Immobilie anzubieten. Und diese könnte Ihre sein.

Darum ist die Fa. Best Real-Immobilien sehr bestrebt auf Ihre Kunden einzugehen und Ihre Bedürfnisse und Wünsche betreffend Wohnen zu kennen.
Durch diese professionelle Vorgehensweise ersparen wir unseren Kunden viele erfolglose Besichtigungen und damit auch viel Zeit.
Die Kundenorientierung prägt daher das Leitbild des Unternehmens.

Florian Daxner Dipl. IM
Florian Daxner Dipl. IMGeschäftsführer:
steht Ihnen sehr gerne jederzeit mit Rat und Tat zur Seite!
Mobil: 0676/3370323
Büro: 06133/40011
Lisa Reisenbichler
Lisa ReisenbichlerBüro:
bemüht sich täglich von 08.30 – 12.00 Uhr um Ihre Anliegen!
Tel.: 06133/40011
IMMOBILIEN

Immobilien.

BESTE ANGEBOTE.

ALLE IMMOBILIEN

Sie möchten Verkaufen?

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Auch wenn am Anfang alles recht einfach scheint, gibt es beim Verkauf oder Vermietung von Immobilien einige heikle Parameter zu beachten bzw. einzuhalten, um eine effiziente Vermarktung sicherzustellen!

Ihre Liegenschaft ist keine 08/15 Handelsware, sondern einzigartig und deshalb auch kaum mit anderen Liegenschaften zu vergleichen. Bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft geht es um viel Geld, nämlich Ihr Geld. Es geht um Ihr hart erarbeitetes Vermögen und womöglich sogar um Ihr Lebensziel?!

Wie viel ist Ihre Immobilie wert?

Der Verkauf unter dem Marktwert bringt schmerzhafte Verluste mit sich, gleichzeitig reduziert ein überhöhter Preis die Verkaufschancen erheblich. Die Erfahrung sagt: je länger ein Objekt am Markt ist, desto schlechter werden die Verkaufschancen.

Die effiziente und transparente Vermarktung von Liegenschaften ist unsere Berufung.  Mit einem großen Portfolio an vorgemerkten Kunden, beste Werbekanäle, dem nötigen know-how uvm. bieten wir alles, was für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie von Nöten ist!

Wir freuen uns Sie in einem gemeinsamen unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen.
Terminvereinbarung unter: 0676/3370323 oder 06133/40011

herzlichst Ihr Florian Daxner Dipl. IM

Leistungen

Leistungen.

GLÜCKLICH UND ZUFRIEDEN INS NEUE ZU HAUSE.

Sie möchten Ihre Wohnsituation ändern, oder Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
01. IMMOBILIENMAKLER.

Unser Service:

  • Beginnend mit dem Erstgespräch, denn wie man sagt; „kommen durchs reden die Leute zusammen.“
  • Danach erfolgt die erste Besichtigung IHRER Liegenschaft.
  • Wie viel ist IHRE Immobilie wert? Der Verkauf unter dem Marktwert bringt schmerzhafte Verluste mit sich, gleichzeitig reduziert ein überhöhter Preis die Verkaufschancen erheblich. Die Erfahrung sagt: je länger ein Objekt am Markt ist, desto schlechter werden die Verkaufschancen.
  • Darauf aufbauend und mit IHREM Einverständnis ermitteln wir den Verkehrswert IHRER Immobilie.
  • Nachdem SIE uns mit der Vermittlung IHRER Liegenschaft beauftragt haben, erledigen wir sämtliche Behördengänge um die nötigen Dokumente zu erhalten.
  • Wir beauftragen für SIE die Errichtung des laut Energieausweisvorlagegesetz notwendigen Energieausweises (sofern noch keiner vorhanden ist – bei Wohngebäuden)
  • Auf Basis der vorhandenen Informationen erstellen wir eine aussagekräftiges und ansprechendes Expose.
  • Dieses Expose wird an unser großes Portfolio an vorgemerkten Kunden übermittelt.
  • Wir bewerben IHRE Immobilie auf den besten und bekanntesten Werbekanäle im Internet und Printmedien.
  • In der Folge führen wir Besichtigungen mit potentiellen Käufer/Mieter durch.
  • Nach Prüfung der Bonität bzw. Sicherstellung der Leistbarkeit in Form einer Finanzierungszusage einer Bank, bereiten wir ein entsprechendes (für den Käufer/Mieter rechtsverbindliche) Kauf/Mietanbot für Sie vor.
  • Sofern das Anbot IHRE Zustimmung findet, leiten wir die Errichtung des Kaufvertrages ein.
  • In weiterer Folge koordinieren wir für SIE den Termin beim Notar um den Kaufvertrag notariell beglaubigt zu unterfertigen.
  • Und zu guter Letzt führen wir die Übergabe IHRER Liegenschaft durch, lesen die Zählerstände ab, machen die nötige Meldung bei der Hausverwaltung und halten alles im Übergabeprotokoll fest.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: office@best-real.at

Sie möchten Ihre Wohnsituation ändern? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler und Bauträger können wir Ihnen gebrauchte sowie brandneue Immobilien anbieten.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen zu Hause und sind es leid ständig im Internet, Zeitungen etc. mit der Suche Ihre Zeit zu vergeuden? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Teilen Sie uns einfach mit wonach Sie suchen, und wir machen uns gerne für Sie auf die Suche und zwar so lange Ihre die Traumimmobilie gefunden ist. Darüber hinaus genießen Sie den Vorteil neue Immobilienangebote immer einige Tage ehe diese im Internet erscheinen schon per Mail oder Post angeboten zu bekommen.

Sagen sie uns einfach:

  • Was SIE suchen (Neubau, Altbau, Haus Wohnung, Grundstück, Gewerbeimmobilie,……………),
  • Wie groß IHR neues Heim sein soll,
  • Wo SIE Wohnen möchten,
  • Haupt -oder Ferienwohnsitz,
  • Eigentum oder Miete,
  • Wie viel das neue zu Hause kosten darf.

Sofern wir nicht schon ein passendes Objekt für SIE haben, werden wir es für Sie suchen, und zwar so lange bis wir es gefunden haben und IHRE Zufriedenheit entsprechend IHREN Bedürfnissen sichergestellt ist.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: office@best-real.at

02. LIEGENSCHAFTSVERWALTUNG.

In Kooperation mit AREV Immobilien GmbH bieten wir folgende Leistungen für Sie und Ihre Liegenschaft:

  • Der Werterhalt und die kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie liegen uns am Herzen.
  • Kaum ein Gebiet der Immobilienwirtschaft ist so vielseitig wie die Liegenschaftsverwaltung. Umso wichtiger ist es, Ihre Liegenschaft in die Hände erfahrener Fachleute zu geben.
  • Wir bieten Ihnen, über die klassischen Verwaltungsagenden hinaus, ein auf Ihre Liegenschaft und Ihre Bedürfnisse als Kunde maßgeschneidertes Immobilienmanagement.
  • Großen Wert legen wir auf die persönliche Beratung und Betreuung unserer Kunden! Wir begleiten Sie bei der effektiven Erreichung unserer gemeinsam gesteckten Ziele.
  • Wir analysieren Branchentrends sowie technische Innovationen und entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ziele und Bewirtschaftungsstrategien.
  • Dazu zählen z.B. bauliche Verbesserungen wie Wohnungssanierungen, thermische Sanierungen oder Lifteinbauten und zunehmend Betriebskostenmanagement sowie Service-Dienstleistungen für die Objektnutzer.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: office@best-real.at

Unsere Experten stellen gerne für Sie ein individuelles Leistungspaket zusammen!

Wir übernehmen für Sie sämtliche anfallende Verwaltungstätigkeiten, wie z.B:

  • Ertrags- und Kostenoptimierung (jährl. Betriebskosten-Monitoring)
  • Vertragsmanagement
  • Mieten- und Kreditorenbuchhaltung
  • Betriebskosten- und Heizkostenmanagement
  • Steuer- und Rechtswesen
  • Lohnverrechnung für Hausbesorger und Hausarbeiter
  • Maßgeschneiderte Reportings über alle Daten und Fakten der Liegenschaft
  • Ertrags- und Kostenoptimierung
  • Schnittstelle zwischen Mieter und Eigentümer
  • Wir garantieren Ihnen größte Sorgfalt, Diskretion und beste fachliche Kompetenz.

In allen Bereichen zeichnen sich unsere Dienstleistungen durch Zuverlässigkeit, Wirtschaftlichkeit und Kundennähe aus.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: office@best-real.at

Shoppingcenter und Fachmarktzentren bedürfen eines professionellen Managements, um die vielfältigen Kunden- und Eigentümeranliegen zu erfüllen.

Ein guter Branchenmix ist für den Erfolg ebenso Voraussetzung wie ein funktionierendes kaufmännisches, infrastrukturelles und technisches Management. Darüber hinaus kümmern wir uns auch um das Standortmarketing und die Öffentlichkeitsarbeit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: office@best-real.at

03. BAUTRÄGER.

Leben, wo sich Schönheit und Behaglichkeit begegnen. Wohnen, wo lichtdurchflutete Räume und prächtige Panoramen stilvoll verschmelzen. Aufatmen, wo wunderbare Ruhe und Harmonie die Seele erfreuen. In von uns designten und gebauten Immobilien. Jedes einzelne Wohnprojekt ist ein Meisterwerk. Ein Beispiel moderner Wohnarchitektur. Geschmackvoll, zeitgemäß, effizient und erschwinglich. Umgesetzt an den schönsten Plätzen Österreichs.

Um es auch jungen Familien zu ermöglichen ein Eigenheim zu besitzen, legen wir ein besonderes Augenmerk auf ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis!

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: office@best-real.at

Durch die Zusammenarbeit mit ausgewählten Banken sind wir auch in der Lage, maßgeschneiderte Finanzierungen anzubieten, wobei wir auch in diesem Segment auf günstige Konditionen achten! Ziel ist, dass der Kunde praktisch alles aus einer Hand bekommt und damit Zeit und Geld spart!

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: office@best-real.at

Damit die Erlangung Ihrer Rechtsstellung im Grundbuch sichergestellt wird, pflegen wir eine gute Zusammenarbeit mit ausgewählten Anwälten und Notaren, welche wir für die Erstellung der Vertragswerke beauftragen.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: office@best-real.at

  • Grundstücksbeschaffung (falls nötig)
  • Überprüfung der Grundstücksbeschaffenheit bzw. dessen bauliche Ausnutzbarkeit im rechtlichen Rahmen,
  • Koordination und Beauftragung von Architekten und Planer,
  • Koordination und Beauftragung von Renommierten Unternehmen,
  • Kalkulation der Gesamtkosten (Fixpreis)
  • Koordination der verschiedenen Gewerke
  • Rechnungswesen, insb. Abrechnungen mit den Bauausführenden Unternehmen

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: office@best-real.at

  • „nur“ EINEN kompetenten Ansprechpartner für alle Belange des Bauvorhabens, dadurch ersparen Sie sich Behördengänge, den Gang zur Bank etc.
  • regelmäßige Berichterstattung über den Baufortschritt
  • ein qualitativ hochwertiges Eigenheim,
  • maximale Sicherheit durch das Bauträgervertragsgesetz!

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: office@best-real.at

Info

Info.

WICHTIGES UND NÜTZLICHES.

………damit Sie immer „up to date“ bleiben!

  • Eine Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Kauf bzw. Verkauf von Immobilien finden Sie hier:
    Nebenkostenkauf
  • Eine Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für  Miete, Pacht, Baurecht finden Sie hier:
    Nebenkostenmiete

Alle Informationen in puncto Förderungen finden Sie hier

Zum Aufbau unseres Teams sind wir auf der Suche nach einem/einer

Immobilienmakler/in im Raum Oberösterreich/Salzburg

Tätigkeiten:

  • Objekt- bzw. Neukundenakquisition
  • Erhebung von Bewertungs bzw. verkaufsrelevanten Unterlagen
  • Erstellung von aussagekräftigen Expose´s
  • Kompetente Beratung und Betreuung der Kunden während des gesamten Verkaufsprozesses
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Nachhaltige Kundenbetreuung

Das sollten Sie mitbringen:

  • Hohes Interesse an Immobilien
  • Abgeschlossene Maklerprüfung
  • Min. 3 Jahre Berufserfahrung
  • Gutes räumliches Denkvermögen
  • Verhandlungsgeschick
  • Gutes und gepflegtes Auftreten
  • Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (Englisch von Vorteil)
  • Leistungsbereitschaft, Verantwortungsbewusstsein und Zuverlässigkeit
  • Gute Verkaufsfähigkeit, Freundlichkeit und Diskretion
  • Selbständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
  • Führerschein B
  • Last but not least: Handschlagqualität!

Sie möchten in einem bodenständigen Unternehmen arbeiten und Ihren Beruf zur Berufung machen? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit mit einem lukrativem, fixen Einkommen im Angestelltenverhältnis sich in einem dynamischen und motivierten Team selbst zu verwirklichen.

Werden Sie Teil unserer Erfolgsgeschichte bzw. schreiben Sie Ihre eigene in unserem Unternehmen und senden Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen an office@best-real.at oder per Post an; Best Real-Immobilien GmbH, Offenseeweg 1, 4802 Ebensee.

Die Immobilienexperten im Salzkammergut
Die langjährige Erfahrung der AREV Immobilien GmbH gepaart mit der lokalen Kompetenz von Best Real Immobilien Daxner garantiert den
Kunden eine optimale Kombination. Motto:
 „Die Betreuung der Liegenschaft von heute bestimmt den Wert der Liegenschaft von morgen“.

Das aus Ried stammende Traditionsunternehmen AREV Immobilien, das im Sommer 2012 durch die beiden Geschäftsführer Mag. Gerald Hommer und Ing. Bmstr. Claus Pargfrieder, MBA übernommen wurde, zählt mittlerweile zu den Top 10 der gewerblichen Immobilienverwalter Österreichs. Die Konzentration auf die Kernkompetenzen des Unternehmens, der Verwaltung und Vermittlung von Liegenschaften sowie des Bau-, Projekt- und Facilitymanagement, macht es zu einem der wenigen Experten auf diesem Segment an insgesamt vier Standorten in Österreich. Das Unternehmen verwaltet erfolgreich über 800.000 m² Geschäfts-, Büro- und Wohnflächen und steht für durchdachte, kosteneffiziente und nachhaltige Entwicklung von Immobilien mit aktuell sechs laufenden Bauträgerprojekten. „Wir sehen uns gegenüber unseren Kunden und Partnern als Dienstleister. Es ist uns ein Anliegen, unseren Kunden sämtliche Lasten der Verwaltung sowie der Vermarktung ihrer Liegenschaften zu übernehmen und halten dabei kontinuierlich die Wirtschaftlichkeit ihrer Objekte im Auge“, erklären die Eigentümer Mag. Gerald Hommer und Bmstr. Ing. Claus Pargfrieder.

Das Kerngeschäft der Best Real-Immobilien GmbH mit Sitz in Ebensee liegt in der Immobilienvermittlung. „Durchs Reden kommen die Leute zusammen“, weiß Geschäftsführer Florian Daxner, Dipl. IM, um die Wichtigkeit des Erstgesprächs Bescheid. Erst danach erfolgt die erste Besichtigung der Liegenschaft, um eine der wichtigsten und Fragen zu klären: Wie viel ist die Immobilie wert? Denn ein Verkauf unter dem Marktwert bringt schmerzhafte Verluste mit sich, gleichzeitig reduziert ein überhöhter Preis die Verkaufschancen erheblich! Weshalb eine professionelle Liegenschaftsbewertung unumgänglich ist. Sämtliche Behördengänge werden erledigt, um die nötigen Dokumente zu erhalten, zudem wird die Errichtung des laut Energieausweisvorlagegesetzes notwendigen Energieausweises beauftragt. Auf Basis der vorhandenen Informationen erstellt Daxner ein aussagekräftiges und ansprechendes Exposé, das an das große Portfolio an vorgemerkten Kunden übermittelt wird. „Wir bewerben die Immobilie auf den besten und bekanntesten Werbekanälen im Internet und Printmedien“, erklärt Daxner und führt aus: „In der Folge führen wir auch die Besichtigungen mit potentiellen Käufern bzw. Mietern durch. Vom Erstgespräch bis hin zur Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer/Mieter erledigen wir alles im Sinne der Kundenzufriedenheit und der effizienten und professionellen Verwertung der Immobilie.

Quelle: Ischler Woche, KW 03, 17. 1. 2018

Kunden

Kunden.

DANKESCHÖN.

Die Kundenzufriedenheit steht bei uns an erster Stelle – weshalb eine kompetente Beratung, Ehrlichkeit und ein höflicher Umgang für uns selbstverständlich sind!

“Die Vermittlung und Verkaufsabwicklung von 2 Grundstücken wurde sehr kurzfristig und auch unproblematisch durchgeführt. Die kompetente Beratung und perfekte Servicierung, durch die Best Real Immobilien GmbH, muss besonders hervorgehoben werden. Weiter so…..”

WALTER STAUDINGER

“Wir waren längere Zeit auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für uns. Herr Florian Daxner begleitete uns in dieser Zeit mit sehr viel Geduld und Engagement. Jetzt haben wir unsere Traumimmobilie gefunden und können die Dienstleitung von Herrn Daxner mit gutem Gewissen weiterempfehlen.”

CLAUDIA DICKER

“Per Zufall habe ich die ansprechenden Ausschreibungen zu den beiden Häusern mit jeweils 6 Eigentumswohnungen im Audorf entdeckt. Ohne mich vorab näher mit Immobilien in Ebensee oder mit potentiellen Bauträgern auseinander gesetzt zu haben, bin ich ins Büro von Florian gestartet und wurde dort herzlich empfangen sowie äußerst kompetent beraten. Nachdem die Wahl dann tatsächlich auf eine der angebotenen Wohnungen fiel: Ich wurde von Anfang bis zum Ende des Prozesses perfekt unterstützt und bin sehr dankbar, dass Florian auch in Belangen, welche über seine eigentliche Aufgabengebiet hinausgehen, Themen getrieben und koordiniert hat. Empfehlenswert!”

DI BARBARA HÖLLER

WIR FREUEN UNS AUF SIE

Kontakt.

REDEN WIR MITEINANDER.

…….. den wie man bei uns so schön sagt: „Durchs reden keman d´Leut zaum“ Ich freue mich auf das persönliche Gespräch mit Ihnen